企业简介
吉林省龙盛投资股份有限公司是一家专注于商业地产投资、开发及运营的综合性企业，致力于挖掘区域商业潜力并推动城市商业格局优化升级。公司在商业综合体领域具有丰富的实战经验，项目遍布多个省市，尤其关注城市核心商圈的可持续发展与商业价值提升。
研究背景
开封商业作为河南省内极具代表性的核心商圈，长期以来集聚文化、商业与旅游等多重功能，构建起以中心为轴的发散式商业格局。然而，自2018年起，随着市场环境变化与消费需求升级，该商圈呈现出一定程度的发展停滞。对于持续经营的商业综合体而言，业态更新与策略调整愈发迫切，消费者研究的重要性随之提升。唯有深度理解目标客群，才能在激烈的市场竞争中保持竞争力。
研究内容
2018年9月，策点调研受吉林省龙盛投资股份有限公司委托，围绕开封商业圈现有及潜在消费群体展开专项研究。本次调研结合定性座谈会与定量问卷调查两种方式，覆盖商圈辐射区域内的多类消费人群，深入了解其消费习惯、品牌偏好、业态需求及对现有商业环境的真实评价。调研过程中同步进行录音、拍照等现场记录，以保障数据的真实性与可靠性，并在调研后通过结构化分析提炼关键发现与问题症结。
预期成果
本次研究将为吉林省龙盛投资股份有限公司全面掌握开封商业圈消费结构与行为趋势提供高质量数据支撑，辅助其在商业规划、业态引入、品牌调整及营销推广策略等方面做出精准决策。研究成果将推动项目实现从“现状适配”向“需求引导”的转变，优化资源配置，提升项目运营效率与客户粘性，为区域商业价值重塑提供切实可行的建议。
